[Life]我在HK租房子的经历——写在HK租房之后..



唔，终于算是尘埃落定了，写几点感悟吧~

首先第一步就是刷寄托，找同样租房子的小伙伴。但是，这个上面的人都是陌生人，对的，陌生人！不管是不是好人坏人或者是不是未来一个学校的，防人之心不可无~涉及到钱或者合同的时候看房后最好当面交易。

关于房价

HK的房价普遍很贵，一个单间3500-6000不等，有的6000依旧没有家电家具。这个一定要把好关。中大附近房价最低的小区就是粉岭周围。距离粉岭火车站最近的小区依次是：粉岭名都，粉岭中心，碧湖花园，牵晴间，粉岭花都广场。七月八月房东会涨价，涨个几百块钱。但是这样的话，比七月初就起租还是能便宜的。因为大部分学生都是九月开学，如果七月初就开始租的话，房子可能就面临这两个月没有人住，白交两个月房租的情况。不过，这个还是见仁见智。

关于中介

有的童鞋可能觉得没有中介费会便宜一些，的确如此。但是这样的话，你的房源就相对来说比较少了，对于房东是否要价过高也没有相对的比较。而且中介小姐的话，基本房租帮你每月杀下来1000HKD都是有可能的，房东是否提供家具家电，或者让房东多提供一些什么东西，这些都是中介去谈比较方便，轻车熟路。

就我们租的这套房子来说，原来要价11000HKD/month，后来谈到10200/month，并且可以让房东提供一个上下铺的床。租期原本是一年，后来考虑到明年7月我们已经结课了。后来又把租期谈到11个月。这样就剩下了一个月的租金。

万一没有厅长怎么办

这是最重要的一点，因为大家都是学生，预算都比较少。找不到厅长是个非常非常麻烦的事情。但是，不要目光那么短浅！！！一套房子只要房间都有人住了，厅长的话，完全可以短租！

比如说我跟两个小伙伴把一套房子整租下来了，10200HKD，大家交完钱，就可以考虑短租客厅然后按照比例分钱的事情了。

比如我出4600HKD，剩下两人共出5600HKD。那么假如厅长短租出去2300HKD，

我可以分到（4600/10200）*2300=1035HKD/month；

剩下两人（5600/10200）*2300=1265HKD/month;

大学周边的话有非常多人愿意短租的！找工作的，内地来交流的学生学者老师之类的，绝对不愁租不出去！

未完待续…