确定银行同意放贷给买家(转)
2015-04-06 17:04
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确定银行同意放贷给买家
卖家再去过户
长期从事正规二手房(房源、代理、租房)买卖的业内人士坦言,是卖房者在流程上没有经验,被这家中介公司钻了空子。
据介绍,在经过中介公司的二手房买卖中,如果买方需要中介帮忙办理按揭贷款,那么正常流程应为: 买卖方、中介公司先签订“三方协议”并交纳定金; 买卖方在中介公司监督下签订“房屋买卖合同”后,买方按约定日期将首期房款交付卖方、将代理费交予中介公司,同时由中介公司代办贷款手续; 贷款手续经过银行审批、同意发放之后,再办理过户手续。 “一定要确定买方能够获得银行贷款之后再过户,以免‘房财两空’。
http://sh.house.163.com/15/0406/11/AMGVIHVC00073SDJ.html?360lm
卖家再去过户
长期从事正规二手房(房源、代理、租房)买卖的业内人士坦言,是卖房者在流程上没有经验,被这家中介公司钻了空子。
据介绍,在经过中介公司的二手房买卖中,如果买方需要中介帮忙办理按揭贷款,那么正常流程应为: 买卖方、中介公司先签订“三方协议”并交纳定金; 买卖方在中介公司监督下签订“房屋买卖合同”后,买方按约定日期将首期房款交付卖方、将代理费交予中介公司,同时由中介公司代办贷款手续; 贷款手续经过银行审批、同意发放之后,再办理过户手续。 “一定要确定买方能够获得银行贷款之后再过户,以免‘房财两空’。
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