租房类APP--资产管理人员（在中国代为大少-驱逐租户-维修保护-中介）-房东-租户

搜房租房APP全线升级啦!最新的2.0.0版本正式更名为“租房帮”,它是由国内最大的房地产门户搜房网推出的一款颠覆传统模式的新型智能租房

更是让人内心滴血!“找房东直接租房，咋就这么难?”成为不少北漂人的感受。恰恰手机租房应用，就是试图解决这一块需求。

　　速途研究院分析师团队根据各大主流APP下载平台数据与用户调查相结合，进行市场与用户需求分析。

　　租房类APP下载与用户好评度

　　从图表可以看出，找室友总下载量652万次，排在首位;百姓生活230万次下载量取得第二位;安居客以228万次下载位于第三位;搜房网房产、掌上租房、租房帮按照相继顺序排名，第四到第六名。找室友软件以社交平台为基础，增加了用户的真实性，用户黏合力更强。

　　从上述图表看出，租房帮以8.9分的好成绩取得第一名;搜房网房产以8.63的成绩排在第二位;百姓生活7.18分的成绩排在第三名。恰巧租房帮与搜房都是搜房网旗下的应用软件，只是其平台发展方向不一样，租房帮是以合租与整组房的用户为群体，搜房是以房产买卖和房屋租赁等综合性平台。2个平台的特点是提供房东与租客之间联系的纽带，减少了中介的环节。

　　使用租房手机软件用户特点





　　从上述2个图表可以看出，房源信息免费与房源多、免去中介费用是用户租房类APP软件的主要目的。用户查看房源信息的使用习惯也能看出，对于房源用户更倾向于直接与房东接触，既可以免去中介费用又可以和房东沟通下自己的具体需求。

　　以上2图表可以看出，如果房源配上真实的房屋介绍与图片，可以提高该帖子的点击率与成交率。如果软件上有过多虚假房源，使得用户有上当受骗的感觉并对该软件失去信心。综合用户使用习惯来看，租房者即希望房源的真实与充足，又想省去中介高昂费用。所以怎么样满足用户这几个条件成为，该平台发展的重要问题。

　　速途研究院沈跃德认为，传统中介费用与日俱增，让房客感到压力的越来越大，房东对于中介三番五次的骚扰也不厌其烦。但需求还是在这里，他们对于房屋租赁平台的需求也越来越大。租房类手机应用恰巧就是提供房东与房客能交流的平台，该类软件可以通过GPS定位系统把自己的房屋或者求租信息自动推送到相关需求者的手中。还可以提供发布形式的模板教程让房东学习与掌握，使得每条信息能最大限度满足房客对了解房屋情况的需求。