房价高，公积金的袋款额度能再提高点吗

在07年底以前，房价高的吓死的人时候，我们的住房公积金袋款额度只有15万，相对于七八十万的总房价来说真是微不足到了，虽然说人公积金的袋款利率要比商袋少，可是额度就是那么高，对于老百姓来说也没有起到多大的作用，不知道政府部门在制定一些政策的时候是否能多考虑一些实际的东西，就像文章中所提到的我们出钱请你们保管我们的钱，你们能否真正起到一个管家的作用，我们的钱放在你们那里保管已经是在缩水了，我觉得在公积金袋款额上要相应有所调整，虽然说现在袋款额度提高了，那也在老百姓不买帐的前提下所被逼出来的，验证了“不哭不闹的孩子没奶吃”的道理，但是，提高的额度和现在的总体的房价相比还是不够 ，，政府在制定政策的时候就像是在剂牙膏，打太极，你进我退，感觉总是在刮老百姓的油。前两天在网上看到，北的京的退房率达到了30%，这个数字感觉很可怕了，老百姓的购房也回归于理性，在这种经济不稳的情况下背负着承重的房袋，真是要人命了，心里承受力不好的人，很容易患上郁抑症的，唉慢慢等吧，政策不变，只能等房价降了，何时降到了一个理性的价位，何时再出手吧，老百姓没有办法啊，无耐，胳膊总是拧不过大腿的！！！！！！！！
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文章提交者：周克成 加帖在 猫眼看人
　　住房公积金让我心痛！
　　周克成 铅笔经济研究社
　　“把你每月工资中的1000块钱交给我吧，我将帮你保管，等你以后要买房的时候再跟我要。我这样是为你好，是为了以后你有钱买房子。”
　　如果有个陌生人这样跟你说，你一定会骂他神经病。如果有人拿枪指着你的头，要求你这样干，而且月复一月，一旦发工资，就从你手中拿走一两千块，你一定会痛心不已。
　　现在，面对住房公积金，我就是这样的心情。　没错，政府目前正在干的就是这样的事情。而我们是毫无办法的，只要想继续在一个好一点的公司工作，你就得把每个月收入中的一两千块钱拿出来，交给所谓的“住房公积金管理中心　而这个“住房公积金管理中心”中的工作人员、官员，都是我们的陌生人。千万别指望他们能帮我们保管好这笔钱，只要他们能少用我们这笔钱去挥霍一点，少亏损一点就我们可以谢天谢
　　但很不幸，这是不可能的。至少有三个原因：
　　一是无端端多出一个“住房公积金管理中心”，就得拿出一笔钱来养这个“管理中心”的官员和公务员，相当于我们给他们交“保管费”。别小看这笔钱，因为中国公务员的收入是很高的，各种各样的福利又不少，所以这笔“管理费”不会是一笔小数目。
　　不信请看住房与城乡建设部在2009年3月23日公布的数据：2008年全国住房公积金的“业务支出”高达283.46亿元。
　　如果这笔钱在咱老百姓手中，那我们自己放在家里或存入银行就好了，根本不用支付这么高的费用。
　　当然，这283.46亿元的“业务支出”，未必都是用作工资、福利了，但里面有没有什么别的猫腻，住房建设部有责任公布一个详细的财务报告。否则，老百姓这么一大笔钱不明不白的被花掉了，很难不在心里打鼓。
　　二是通货膨胀，在一般情况下，通货膨胀是一个经济社会的常态。通胀的幅度不一定都像前两年一样每年达到5%、8%以上，但2%、3%的通胀率总会存在的。这样，我们有一笔钱放在那里不花，即使政府官员不动用这笔钱给自己发工资，不用这笔钱去乱花，那也会有一定的损耗。通货膨胀在继续，而你的钱放在那睡觉不能花，不是变得越来越薄吗？
　　会变得多薄呢？假如一年的通胀率是3%，那你的货币就等于一年贬值3%，如果你的钱在那里放上10、20年才取出来买房子，你的货币累计贬值会有多少呢？自己算吧。这还不算有时候会碰上每年高达5%、10%、20%的通胀率。如果夸张一点，像泰国一样，一年通胀率高达25%，那你就哭吧。你的帐户上还是这么多，但钱已经不值钱了。（更夸张的是国民时期的中国通货膨胀，有真实的记载说，本来可以买一头牛的钱，没多久，就只能买到一盒火柴了。）
　　三是弗里德曼所说的，花别人的钱，总是最不小心的。这句话在中国历史上已经得到无数的验证。许多国企亏损累累一败涂地的一大原因，就是因为这些国企的老总花的是老百姓的钱，而亏损了又不用自己负责。现在，我们老百姓把工资收入中的相当一部分交给了政府官员，他们能帮我们保管好吗？
　　很难。因为这些人怎么就当上了我们这笔钱的“管家”，我们是一点都不知道的。他们能不能继续当这个管家，只需要问上级政府就可以了，只需要讨好上层官员就好了。而压根不用管老百姓的财富到底有没有缩水，不用管老百姓的感受如何。我浪费了一些钱财，你老百姓，就是再看不惯，再窝火，那又能怎样？能摘掉我的乌纱帽吗？
　　别说摘乌纱帽，就是他们目前做了什么事，准备做什么，如果做错了会怎样，我们都不知道，一概不知道。在人家眼中，这根本就和咱老百姓没什么关系，我们有的只是交钱的义务罢了。
　　最近就有新闻报道说，住房公积金监管司日前在重庆召开内部会议，讨论住房公积金用于经济适用房建设的问题。这真是奇闻，收了老百姓的钱，要怎么用他们不问老百姓，却自己关起门来自己讨论。你见过这样的管家吗？你请他来帮你管家，他要怎么花钱不问你，却关起门来问自己了。哦，错了，不可比，人家本来就不是我们请的。
　　但我们还是应该看看他们已经做出的成绩。同样根据住房与城乡建设部在2009年3月23日公布的数据，2008年全国住房公积金增值收益为170.10亿元。这个所谓的“收益”看上去很大，但如果我们加上12116.24亿元的缴存余额，就会发现“收益率”其实少得可怜，只有1.4%而已！远低于2008年初4.14％的一年期存款利率！
　　1.4%的收益率是什么概念呢？我们需要加上2008年的通胀率看，才能看得全面一点。2008年的通胀率是6%，这样，这笔钱放在那实际上等于亏掉了4.6%！当然，在高通胀下，存入银行也会有一定的损失，但以4.14%的存款利率看，还是比放在住房公积金中好多了。
　　我真的感到纳闷，你帮老百姓收上去了，一年之间就亏掉这么多，怎么会是“为老百姓好”呢？
　　虽然知道这笔钱在政府手中是必然要贬值，但我们还是一点办法都没有的。我们没办法不交这笔钱，我们没办法取出这笔钱（买房除外，而这手续也是很麻烦的）。不管我们的资金有多么紧缺，不管我们是想读书、看病还是回家过年，都无法动用这笔自己用血汗挣来的钱。
　　总之，在很多时候，我们只能眼睁睁看着这笔钱一天天贬值下去，就好像看见自己的钱在火堆中焚烧，是那样的真实，而我们却无能为力。所以，一想起住房公积金我就感到心痛，真的心痛。(2009年3月26日 星期四)

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