杭州买房之怪现象
2006-11-08 14:22
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[align=center]杭州买房之怪现象[/align]
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[align=left]1、天价逼人。
城区动辄每平米10000,连下沙都要快5000了,那里到杭州做车可要1个半小时啊。滨江的也涨到8000了,过去那可是另一个城市啊。
2、二手房比新房贵
以滨江楼盘为例,温馨人家2003年卖的,现在每平7000多,旁边一墙之隔的中央花城卖到2期,均价6500?奇怪不?原因简单,新盘没有小户型,而且人家是现房,其他的楼盘要住得到2010年。
3、小户型都是精装修
西城年华、中央花城、南岸晶都等等,几乎所有新盘推出小户型都是精装修,比面积大的每平要贵1000块,叫你心痒痒,花60多万买70平米,花70万买个100平米,是你你选哪个?买大的kfs乐意,买小的他也高兴,人家装修又赚了一笔。
4、什么税都归买方
20%也好,1%也罢总之是都加在买房子的人身上,你一问,人家会说,可以我自理,单价每平再加1000元,靠!国家成了最大的赢家,老实买房子住的人成了大头,炒房子的人以前付给银行的利息和交给国家的税都加在了他们身上。
5、政策的荒诞可笑
自由市场卖猪肉的人因为猪肉少而提高了肉价,市场管理部门就出台了政策,凡是卖猪肉1斤就必须给市场2两,结果是什么,可想而之。
小户型不少于70%,可笑,杭州解释为所有楼盘综合而言,结果有的房子最小的面积竟然是185,而小户型有是有,全是精装修,你买不买,已经和大面积的房子价格相差无几了。[/align]
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[align=left]1、天价逼人。
城区动辄每平米10000,连下沙都要快5000了,那里到杭州做车可要1个半小时啊。滨江的也涨到8000了,过去那可是另一个城市啊。
2、二手房比新房贵
以滨江楼盘为例,温馨人家2003年卖的,现在每平7000多,旁边一墙之隔的中央花城卖到2期,均价6500?奇怪不?原因简单,新盘没有小户型,而且人家是现房,其他的楼盘要住得到2010年。
3、小户型都是精装修
西城年华、中央花城、南岸晶都等等,几乎所有新盘推出小户型都是精装修,比面积大的每平要贵1000块,叫你心痒痒,花60多万买70平米,花70万买个100平米,是你你选哪个?买大的kfs乐意,买小的他也高兴,人家装修又赚了一笔。
4、什么税都归买方
20%也好,1%也罢总之是都加在买房子的人身上,你一问,人家会说,可以我自理,单价每平再加1000元,靠!国家成了最大的赢家,老实买房子住的人成了大头,炒房子的人以前付给银行的利息和交给国家的税都加在了他们身上。
5、政策的荒诞可笑
自由市场卖猪肉的人因为猪肉少而提高了肉价,市场管理部门就出台了政策,凡是卖猪肉1斤就必须给市场2两,结果是什么,可想而之。
小户型不少于70%,可笑,杭州解释为所有楼盘综合而言,结果有的房子最小的面积竟然是185,而小户型有是有,全是精装修,你买不买,已经和大面积的房子价格相差无几了。[/align]
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